Tips Menghitung Biaya Membangun Rumah

Di saat kamu sedang mempersiapkan proses pembangunan rumah, banyak aspek yang harus menjadi perhatian, salah satunya adalah biaya atau anggaran membangun rumah. Menentukan anggaran pembangunan rumah begitu penting dilakukan supaya kamu tahu berapa banyak dana yang harus disiapkan.

Dana yang dibutuhkan pun biasanya tak hanya terbatas pada pembelian material saja, tetapi juga berhubungan dengan biaya tenaga kerja dan lainnya. Lalu, buat kamu yang penasaran dengan cara menghitung biaya membangun rumah, yuk simak seluruh tips yang disajikan khusus berikut ini.

Cara Menghitung RAB

Dalam melakukan perhitungan biaya membangun rumah, dibutuhkan yang namanya RAB atau Rencana Anggaran Biaya. Pembuatan RAB dinilai sangat penting dalam mengantisipasi kekurangan maupun kelebihan anggaran, sehingga anggaran yang dikeluarkan bisa menjadi lebih efisien.

Terdapat dua cara perhitungan RAB yaitu dengan sistem meter persegi serta sistem analisis harga satuan. Sistem analisis harga satuan dinilai menawarkan cara perhitungan yang lebih terperinci dan mendetail, sedangkan pada sistem meter persegi jauh lebih cepat dalam proses perhitungannya. Dalam hal ini, kamu bisa menyesuaikan mana sistem perhitungan RAB yang sesuai dengan tujuanmu.

Mulai Menghitung Luas Lahan

Sebagai langkah pertama untuk memulai perhitungan biaya membangun rumah, pengukuran lahan harus dilakukan terlebih dahulu. Dalam melakukan perhitungan ini, siapkan terlebih dahul alat pengukuran seperti kalkulator, benang ukur, pengukur sudut, water pass, dan lain sebagainya. Apabila kamu masih cukup awam mengenai cara pengukuran lahan, kamu dapat meminta bantuan dari seorang ahli atau yang berpengalaman dalam proses perhitungan ini.

Hitung Kisaran Biaya Desain Rumah

Selanjutnya, jika kamu kebetulan juga ingin mendesain rumah dengan bantuan dari arsitek maupun desainer interior, maka kamu juga harus memasukkan biaya desain ini dalam budget pembangunan rumah. Memanfaatkan jasa arsitek memang bisa menambah pengeluaran, tetapi di sisi lain, para arsitek biasanya juga membantu para kliennya untuk menghitung RAB. Untuk tarif dari para arsitek sendiri biasanya berbeda-beda di tiap kota dan ditentukan sesuai dengan meter persegi bangunan atau presentasi dari RAB.

Hitung Biaya Material Bangunan Rumah

Besaran biaya material untuk pembangunan rumah secara tidak langsung berhubungan dengan luas dan besarnya rumah yang akan dibangun. Sehingga, perhitungan untuk rumah 1 lantai tentu akan berbeda dengan perhitungan material 2 lantai. Untuk mendapatkan perhitungan yang rinci, kamu harus menghitung keseluruhan bahan mulai dari batu bata, semen, pasir, besi, kayu, dan material lainnya yang dibutuhkan.

Hitung Biaya Tenaga Kerja

Sama dengan biaya arsitek, biaya untuk tenaga kerja pembangunan rumah juga akan berbeda-beda di tiap daerah atau kota. Namun, secara umum, ada 3 jenis sistem perhitungan upah untuk tenaga kerja yaitu upah harian, borongan jasa, dan borongan penuh. Upah harian biasanya dihitung per hari untuk tiap pekerja. Kemudian, upah borongan biasanya dihitung per meter persegi.

Hitung Biaya Keseluruhan

Setelah menghitung berbagai biaya mulai dari biaya arsitek hingga tenaga kerja, kamu harus menjumlahkan seluruhnya untuk mengetahui berapa kisaran anggaran yang harus dikeluarkan. Bila kamu menggunakan jasa arsitek, biasanya mereka juga akan memberikan perhitungan RAB. Tetapi, tidak ada salahnya juga bila kamu mencoba untuk menghitung sendiri sebagai bahan perkiraan budget yang harus disiapkan.

Demikian seluruh penjelasan untuk tips menghitung biaya membangun rumah yang bisa kamu terapkan di masa persiapan pembangunan rumah. Apabila kamu ingin mendapatkan tips lain yang berhubungan cara menghemat anggaran pembangunan rumah, kamu dapat mengunjungi perpusteknik.com yang menyediakan banyak informasi mengenai proses pembangunan rumah.

Warna Cat Tembok Rumah dengan Nuansa Romantis

warna cat tembok

Selain warna hitam dan putih, warna cat abu muda juga tergolong sebagai warna cat netral. Warna cat ini jadi lebih fleksibel jika ingin dikombinasikan dengan berbagai warna lain. Tampilan rumah yang sederhana akan terkesan lebih berkelas dengan perpaduan warna abu muda untuk cat rumah ini.

Bagi Anda yang tengah mencari referensi cat rumah, maka warna abu muda bisa jadi salah satu pilihan yang tepat untuk menghiasi rumah impian. Di bawah ini akan dijelaskan beberapa rekomendasi kombinasi warna cat rumah yang salah satunya terdiri dari warna abu muda.

Warna Cat Abu Muda dengan Kombinasi Warna Lain

Jika Anda sudah menentukan warna dasar cat untuk rumah Anda, maka kini saatnya memilih warna kombinasi untuk melengkapi keindahan rumah impian Anda. Di bawah ini bisa Anda catat beberapa kombinasi warna cat abu muda dengan warna lain untuk rumah modern.

warna cat tembok

1. Abu Muda dan Merah

Kombinasi warna pertama yang wajib Anda jadikan pilihan adalah abu muda dan merah. Kedua kombinasi warna ini akan menghadirkan nuansa warna cat rumah yang sangat estetik. Untuk memaksimalkan hasilnya, Anda bisa gunakan juga perabotan rumah bernuansa warna merah.

Misalnya perabotan seperti sofa, pintu, lemari atau kulkas, dan lain sebagainya. Beberapa perabotan lain bisa Anda hiasi dengan warna cat abu-abu.

2. Abu Muda dengan Biru Muda

Berbeda dengan pilihan kombinasi warna cat sebelumnya, kini Anda diberikan opsi kombinasi warna biru muda. Jika Anda adalah tipe orang yang sangat menyukai warna-warna kalem atau soft, maka pilihan kombinasi warna ini sangat cocok untuk dicoba.

Tidak hanya di ruang keluarga, perpaduan dua warna cat ini juga bisa Anda terapkan ke seluruh ruangan yang ada dalam rumah.

3. Abu Muda dan Putih

Anda yang merupakan pecinta warna netral dan tampilan rumah mewah, perpaduan dua warna netral ini layak Anda terapkan. Warna abu muda dan putih akan memberikan kesan kemewahan tersendiri untuk rumah hunian Anda.

Untuk menghasilkan tampilan hunian yang lebih maksimal, Anda bisa kombinasikan rumah dengan pilihan lantai bercorak kayu coklat. Untuk lampunya, Anda bisa memilih jenis lampu gantung yang warnanya kuning keemasan.

4. Warna Peach dan Abu Muda

Bagi Anda yang sedang mencari nuansa warna kamar yang menenangkan untuk anak perempuan, maka warna peach yang dipadukan dengan abu muda ini bisa jadi opsi menarik. Warna peach identik dengan warna feminim yang menenangkan.

Selain itu, warna abu mudanya akan memberikan kesan netral yang juga meneduhkan. Agar tidak terkesan gelap, Anda bisa perbanyak porsi warna peach yang ditambah dengan warna atap putih. Sehingga warna abu muda hanya untuk beberapa bagian saja.

5. Hijau Pupus dan Abu Muda

Warna hijau pupus atau hijau segar, memang kerap menjadi pilihan untuk warna cat rumah hunian. Pasalnya, warna ini punya kesan yang menyegarkan mata dan hati. Jika Anda padukan dengan warna abu muda, cat dinding rumah Anda akan jadi lebih menawan.

Anda juga bisa menambahkan warna putih untuk beberapa bagian dan perabotan yang ada di rumah. Rumah akan terlihat lebih modern dan estetik dengan perpaduan warna-warna ini. Kombinasi warna ini juga tepat diterapkan untuk seluruh bagian rumah.

Warna cat abu muda memang cocok jika dikombinasikan dengan warna yang lebih menyala. Kesan soft tetap bisa diterapkan dalam rumah Anda dengan pilihan warna abu muda ini.

Sumber : Avianbrands.com

Aturan Mengenai Larangan Renovasi Rumah Subsidi

renovasi rumah subsidi

Rumah subsidi merupakan rumah yang harganya dibuat sesuai dengan kebijakan yang ditetapkan oleh pemerintah. Namun, tahukah Anda bahwa terdapat aturan mengenai larangan renovasi rumah subsidi? Ini disebabkan adanya masalah pajak KPR yang diajukan jika rumah subsidi Anda di renovasi. Bukannya akan membuat harganya menjadi lebih murah, KPR malah akan dicabut dari rumah Anda.

 

Berbagai Larangan Renovasi Rumah Subsidi

  • Jangan Merubah Tampilan Rumah

Renovasi tidak boleh dilakukan dalam berbagai aspek, salah satunya adalah bagian depan rumah. Anda hanya boleh merubah tampilan rumah setelah lima tahun masa kredit berjalan. Akan tetapi, Anda boleh membuat pagar sebagai tambahan pengaman di rumah yang Anda tinggali.

 

  • Menghabiskan Tanah di Dekat Rumah

Hal yang dilarang dalam renovasi rumah subsidi lainnya adalah menghabiskan tanah yang ada di sekitar rumah dan tidak menyisakannya sedikit pun. Biasanya tambahan tanah di sekeliling rumah subsidi bisa digunakan untuk membuat dapur, dan bisa ditambahkan kemudian.

 

  • Merombak Rumah Terlalu Ekstrim

Anda juga dilarang untuk melakukan perombakan secara ekstrim di rumah yang Anda tinggali. Renovasi rumah subsidi dengan 2 lantai jika belum lima tahun kredit saja tidak diperbolehkan, apalagi dengan mengubah tatanan rumah secara ekstrim. Mengubahnya menjadi bangunan baru dilarang keras dalam aturan larangan renovasi rumah subsidi.

renovasi rumah subsidi

  • Boleh Memperbaiki Kekurangan

Jika dirasa Anda ingin memperbaiki kekurangan pada rumah, maka hal tersebut diperbolehkan untuk dilakukan. Namun ingat, perbaikan yang dilakukan tidak boleh berlebihan sebagaimana penjelasan sebelumnya. Aturan renovasi rumah subsidi harus diketahui dengan benar untuk menghindari adanya kesalahpahaman.

 

  • Telah Mencapai Masa Kredit

Jika Anda telah menyelesaikan masa kredit, maka Anda diperbolehkan melakukan renovasi. Misalnya dengan memperbaiki atap atau merubah saluran sanitasi yang ada di dalamnya.

 

Itulah berbagai hal yang perlu diketahui mengenai larangan renovasi rumah subsidi yang sebaiknya Anda ketahui. Dengan begitu, Anda bisa tinggal di rumah tersebut dengan nyaman tanpa melanggar aturan yang telah ditetapkan. Jangan lupa membayar tagihan cicilan tepat waktu untuk menghindari adanya denda

Baca selengkapnya perihal renovasi rumah subsidi di https://www.baleagung.com/pengalaman-renovasi-rumah-subsidi-ini-biaya-dan-contohnya/

Kitchen Set Kayu, Mempercantik Dapur Anda

Kitchen set kayu merupakan salah satu perlengkapan yang cukup penting untuk tersedia di sebuah dapur. Berbagai perkakas dapur membutuhkan ruang untuk menyimpan dan menata agar tak tergeletak di sembarang tempat. Penataan yang sempurna akan menciptakan suasana memasak yang nyaman dan dapur akan terlihat rapi.

Kitchen Set Kayu yang Banyak Diminati Masyarakat

1.    Kitchen Set Minimalis Ukiran Tipis

Kelengkapan dapur pada zaman sekarang sangat berbeda apabila dibandingkan dengan kelengkapan dapur pada zaman dahulu. Dahulu, cukup terdapat kompor untuk memasak, tempat menyimpan bumbu, dan tempat untuk memotong bumbu maupun sayuran. Bahkan dapur juga digunakan secara bersamaan sebagai ruang makan.

Kitchen set kayu minimalis ini menggunakan bahan dasar berupa kayu jati. Desain yang minimalis membuat ruang dapur tampak lebih luas dan lebih simple. Warna dan ukiran tipisnya pun cukup menarik. Bahkan hanya divernis pun, sudah tampak mengkilat, sehingga tak perlu lagi diberi cat. Namun, hal ini dapat disesuaikan dengan keinginan pelanggan.

2.    Kitchen Set Solid Kayu Jati

Kelebihan dari kitchen set ini adalah konstruksinya yang kuat dan kokoh, sehingga dapat digunakan dalam kurun waktu beberapa tahun. Selain itu, jenis kayu jati yang dipakai adalah legal wood yang sudah kering dan berusia tua. Motif yang diaplikasikan pada kitchen set ini juga banyak, sehingga memerlukan keahlian khusus untuk menyelesaikannya.

Kayu jati yang digunakan tentu saja kayu jati perhutani yang usianya sudah sangat tua dan legal tentunya. Dengan bahan jati berkualitas maka akan menciptakan motif dan ukiran yang sangat indah, sehingga Anda tak perlu lagi mempertimbangkan untuk membelinya.

Pada bagian lemari memiliki tebal pintu 40 cm. Untuk ukuran panjang dan lebar bisa menyesuaikan dengan keinginan pelanggan. Bahkan untuk desain dan warnanya pun juga bisa di custom.

3.    Kitchen Set Duco Ukiran Jepara

Kitchen set kayu yang satu ini mengusung konsep klasik, apalagi dengan ukiran-ukiran khas menjadikannya tampak lebih cantik. Bahan dasar yang digunakan untuk memproduksi adalah kayu mahoni yang kualitasnya unggul. Harga yang ditawarkan kepada pelanggan menyesuaikan dengan panjang, lebar, dan tinggi yang diinginkan.

Pada kitchen set ini tersedia sebuah meja yang dapat diletakkan di bagian tengah dapur. Manfaat dari meja ini yaitu untuk memotong bahan masakan, meletakkan beberapa perabot dapur, maupun untuk menyiapkan masakan untuk ditata di meja makan.

Pada era yang sudah modern, menyebabkan perubahan pada desain ruang dapur. Kini terdapat tempat khusus yang lengkap untuk keperluan memasak yang disebut dengan istilah kitchen set. Dalam kitchen set ini sudah meliputi lemari dan tempat kompor. Kitchen set kayu sendiri banyak dipilih masyarakat, karena bentuknya yang beraneka ragam dan keindahan ukirnya yang tak dapat dibandingkan.